Wer aktuell auf der Suche nach einer Immobilie ist, wird oft durch hohe Zinsen und Inflation verunsichert. Suchende fragen sich, ob sie sich ein Haus oder eine Wohnung jetzt noch leisten können. Immobilienexperten hingegen sagen: Die Rahmenbedingungen für den Kauf einer Immobilie haben sich zwar geändert, dennoch ist ein Immobilienkauf auch jetzt möglich, wenn man einige wichtige Punkte beachtet.

  1. Angebot und Nachfrage beobachten
    Durch die aktuelle Situation zeichnet sich eine sinkende Nachfrage nach Immobilien ab. Das heißt in den meisten Fällen: Der Rückgang der Nachfrage wirkt sich auch auf die Preise aus. Je nach Region werden dadurch die stetigen Preissteigerungen auf dem Immobilienmakler gebremst, in manchen Teilen Deutschlands sogar gestoppt.
  2. Finanzierung: am besten mit Experten
    Das A und O der Immobilienfinanzierung ist eine gründliche Planung. Mit einem Finanzierungsexperten gestaltet sich die Immobilienfinanzierung deutlich einfacher als auf eigene Faust. Neben dem Kaufpreis sollten auch Kaufnebenkosten (Notarkosten und Grunderwerbsteuer), aber auch Kosten für mögliche Modernisierungen oder Renovierungen bedacht werden.
  3. Laufzeiten bei der Finanzierung beachten
    Auch wenn die Zinsen in diesem Jahr gestiegen sind, ist eine weitere Erhöhung nicht auszuschließen. In der aktuellen Situation raten Finanzierungsexperten daher oft zu längeren Laufzeiten, das heißt zu einer Zinsbindung von 15 oder 20 Jahren. Durch diese Streckung kann nicht nur der Zinssatz gesichert werden, sondern auch die monatliche finanzielle Belastung gesenkt werden.

Grundsätzlich lohnt es sich beim Thema Immobilienkauf, sich an einen Experten zu wenden. Die PHI und PHI Finance beraten Sie gerne in allen Anliegen rund um das Thema Immobilienkauf und -finanzierung. Kontaktieren Sie die PH Immobiliengesellschaft unter www.phi24.de oder rufen Sie an unter 0221 / 999 997 60.

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