Derzeit stehen Immobiliensuchende vor einigen Herausforderungen: Die Zinsen sind gestiegen und die Immobilienpreise teilweise immer noch hoch. Die Finanzierungszinsen liegen derzeit bei mindestens 3,5 Prozent und können sogar bis zu 4,5 Prozent betragen. „Derzeit haben wir eine Situation, in der hohe Immobilienpreise und hohe Zinsen auf dem Markt vorherrschen“, sagt Michael Hoeller, Finanzierungsexperte von PHI Finance. „Der Staat bietet daher Unterstützung in Form von Förderprogrammen, um den Traum vom Eigenheim zu realisieren.“

Seit dem 1. Juni 2023 gibt es das Programm „Wohneigentum für Familien“ der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Es soll Familien mit einem Einkommen bis zu 60.000 Euro pro Jahr und einem Kind, zuzüglich 10.000 Euro für jedes weitere Kind unter 18 Jahren, erleichtern, die Finanzierung eines neu gebauten Eigenheims zu erhalten. Antragsteller können einen Förderkredit mit vergünstigten Zinsen von bis zu maximal 240.000 Euro erhalten. Bei der KfW gibt es außerdem das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“. Es soll Neubauten fördern, die den KfW-Effizienzhaus-Standard 40 erfüllen. Bauherren können dafür einen Kredit zu deutlich niedrigeren als den marktüblichen Zinsen aufnehmen. Die maximale Kreditsumme liegt jedoch bei 100.000 Euro. Wenn der Neubau eine Nachhaltigkeitszertifizierung erreichen kann, kann der Förderkredit auch bis zu 150.000 Euro betragen. Zusätzliche Kosten wie Fachplanung, Baubegleitung durch einen Energieeffizienz-Experten und Zertifizierung sind ebenfalls förderfähig.

Die KfW und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördern auch die Modernisierung oder Sanierung von Bestandsimmobilien. Käufer können in der Regel zwischen einem Zuschuss oder einem zinsgünstigen Darlehen wählen. Zudem gibt es in den meisten Bundesländern zusätzliche Förderprogramme. Es lohnt sich daher, sich von einem Finanzierungsexperten beraten zu lassen, um herauszufinden, welche Förderprogramme in Frage kommen. Er kann auch bei der Erstellung einer geeigneten Finanzierungsstrategie helfen. Unsere Experten von PHI Finance beraten Sie kostenlos und unverbindlich und unterstützen Sie dabei, die Finanzierungslösung zu finden, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim einen Schritt näher: www.phi-finance.de

Foto © PH Immobilien